房屋租赁合同直接打印版集合14篇

时间:2014-12-18 房屋租赁合同 点击:

“小学生要背诵七十五首古诗”构思新颖,风格完整,最大限度地方便小学生背诵。 以下是为大家整理的关于房屋租赁合同直接打印版的文章14篇 ,欢迎品鉴!

【篇1】房屋租赁合同直接打印版

  出租方:___________________________

  承租方:___________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________.

  第二条租赁期限

  租赁期共______年零_____月,出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达_______月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)

  第九条合租注意事项

  以上概述均对合租双方有效;

  合租双方应共同爱护房内设施,如有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔偿责任;

  合租双方自行选定签约人进行签约;

  合租双方中如有一方中途退出,应由另一方承担全房租;

  合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理,出租方不承担连带责任。

  第十条保密

  一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

  第十一条补充与变更

  本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。

  第十二条协议附件

  1.本协议附件包括但不限于:

  (1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

  (2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;

  2.任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

  第十三条协议的解释

  本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。

  第十四条生效条件

  本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

  本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。

  甲方(签字)_________乙方(签字)_________

  _________年____月____日_________年____月____日

【篇2】房屋租赁合同直接打印版

  订立合同双方:

  出租方:________,以下简称甲方

  承租方:________,以下简称乙方

  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条

  甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。

  第二条租赁期限

  租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.拖欠租金个月或空关个月的。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

  甲乙双方议定月租金_______元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式由甲、乙双方议定。

  第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第_______款办法处理:

  1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

  2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

  3.由乙方负责维修;

  4.甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由_____方承担();所有权属_____方()。

  第五条租赁双方的变更

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

  3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条违约责任

  1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。

  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

  上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

  第七条免责条件

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第八条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条其他约定事宜

  第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

  出租方:(盖章)_____承租方:(盖章)_____

  法定代表人:(签名)_____法定代表人:(签名)_____

  委托代理人:(签名)_____委托代理人:(签名)_____

  地址:_____地址:_____

  开户银行:_____开户银行:_____

  帐号:_____帐号:_____

  电话:_____电话:_____

  签约地点:_____签约时间:_____

  合同有效期限:至_____年_____月_____日

【篇3】房屋租赁合同直接打印版

  出租方姓名:[简称甲方]

  身份证号:

  承租方姓名:[简称乙方]

  身份证号:

  甲方现有㎡面积的房屋,套型为地址:

  在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议:

  一、租房从年月日起至年月日止,有效期为年

  二、该房出租的使用性质为用房,月租金为元,缴租方式为支付一次,计人民币(大写)元(¥元)以后就在付款期末前天支付。

  三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。

  四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。

  五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。

  六、乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。

  七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电气底度为:水吨;电度;气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。

  八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下,乙方有优先租赁、购买权)。

  九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

  十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

  十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜,双方协商解决。

  备注:

  甲方签字:地址:联系电话:

  乙方签定:地址:联系电话:

  签定日期:年月日

【篇4】房屋租赁合同直接打印版

  出租方:以下简称甲方。

  承租方:以下简称乙方。

  1根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规,为维护甲乙双方的权利和义务,经双方协商达成以下协议,特签订本合同。

  2甲方将龙坪镇_号三楼三室两厅,面积123米2的房屋出租给乙方,租金为14000元/年。连租三年,每年一次性付清租金。

  3租赁时间从20_年5月25日止20_年5月25日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满,乙方应如期搬出。若乙方要求续租,必须在期满前一个月与甲方协商,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  4租赁期间水电费(依据表上数据)网费,由乙方自行承担。

  5在租赁期间,甲方应保证出租屋的使用安全,如需维修,维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋设施损坏的,所产生费用由乙方负责。

  6租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租。

  7若甲方在租赁期内出售房屋,应在1个月前通知乙方,以便乙方做好准备。

  8甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  (3)经常故意刁难乙方,造成乙方居住不安宁的。

  9租赁期间乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回房屋。

  (1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博_娼等违法活动的;

  (2)未经甲方同意,转租房屋或改变用途的;

  (3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水电费的。

  10因自然灾害拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失甲乙双方互不承担责任,原合同终止,租金按实际使用时间计算,不足整月的不计算,把多的租金退给乙方。

  11乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损,否则根据情况进行赔偿。

  12其他未尽事宜,经双方协商后可另立条款补充,与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义,经协商调解解决不了的,双方有权依法向人民法院提起诉讼。

  13本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字后生效。

  甲方:乙方:

  20_年_月_日20_年_月_日

【篇5】房屋租赁合同直接打印版

  甲方姓名(出租方):_________________身份证号码:________________

  乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________

  经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),

  以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、

  气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋

  内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏

  水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

  乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋

  内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

  6、备注;_______________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

  甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):

  电话;电话;20年月日

【篇6】房屋租赁合同直接打印版

  甲方(出租方)_______________身份证号码_______________

  乙方(承租方)_______________身份证号码_______________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:

  一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:

  二、租赁期限:即___年___月___日至___年___月___日。

  三、租金及交纳时间:每月___元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金___元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

  3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水___度,电___度,煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

  9、其他约定事项:

  六、违约责任:

  甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字)乙方:(签字)

  联系电话:联系电话:

【篇7】房屋租赁合同直接打印版

  甲方:

  乙方:

  甲方在,建筑面积共计平方米,现租赁予乙方居住;经双方友好协商达成协议如下:

  一、租赁期自年月日起,截至年月日止,共年。

  二、租金每月为元人民币,交租方式是提前十天支付三个月的租金,以季度预付交清形式,即先交租后使用的原则。

  三、为保障房内公共设施的安全,乙方还须向甲方预存协议保证金人民币。协议保证金在租赁期间不计息。

  四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担,租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。

  五、房内一切设施应加以爱护和正常使用,保证各项安全房屋结构不得随意调整,确因乙方需要,经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。

  六、房子由乙方自行负责装修。在租赁(含续租)期满后,乙方按来装去丢的原则退场,不得要求甲方支付装修费用。

  七、租赁期满后本协议终止,甲乙双方3日内应进行清交工作,且在满足第五项的情况下,甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用,在租金或其它条件同等之下,甲方优先租与乙方,双方办理顺延手续。

  八、在合同租赁期内,因乙方原因导致合同无法进行时,乙方应提前二个月通知对方;乙方提前退房,在乙方交清所有费用后,乙方留下壹千元保证金作为甲方的损失的补偿。

  九、乙方租住期间必须遵纪守法,不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议;甲方不承担任何责任和损失。

  十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方;否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。

  十一、本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力,双方不得违反,违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。

  甲方:乙方:

  代表:代表:

  电话:电话:

  日期:日期:

【篇8】房屋租赁合同直接打印版

  甲方姓名(出租方):_________________身份证号码:________________

  乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________

  经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),

  以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、

  气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋

  内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏

  水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

  乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋

  内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

  6、备注;_______________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

  甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):

  电话;电话;20年月日

【篇9】房屋租赁合同直接打印版

  出租人(以下简称甲):×××租赁人(以下简称乙):×××。
  根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就以下住宅租赁达成了以下协议
  家庭法律的概况。
  第一条房屋所有权证书登记人:××××,身份证号码:××××。
  第二条房屋所有权证书编号:××××;土地使用权证书编号:×××;房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:×××;房屋使用面积:×××。
  第三条房屋附属建筑和归属所有者使用的设施:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
  【注:现在房子是房地产票,所以如果房子是房地产票的话,根据房地产票的信息填写】
  第一,房间的基本情况。
  甲方住宅(以下简称该住宅)位于第一层,共享(套)、(间),住宅结构为建筑面积平方米(其中实际建筑面积为平方米,公共部位与公共住宅共享建筑面积为平方米)的住宅占地面积的土地使用权以(转让)方式取得的住宅平面图见本合同附件1,该住宅附属设施见附件2(住宅所有权证号、土地使用权证号)(房地产票号)为_
  【注:第一,有些房子没有票,只要写明位置就行了。第二,如果该房屋只有生育票或购房合同,最好要求复印件。这是为了保证租赁人对房屋拥有所有权,不是假的房屋所有者,代理房屋所有者租赁房屋或房屋为多人共享,其中一人租赁房屋,需要房屋所有者或其他共享者发行委托书。这里只是为了防止诉讼纠纷而苦于没有对方的身份信息,同时为了避免纠纷,所有者和其他共享者主张合同无效,以不知道为理由
  第二条是房间的用途。
  这所房子的用途是什么?除双方另有承诺外,乙方不得随意更改房屋用途。
  第三条是租赁期限。
  租赁期为一个月,从一个月、一个月到一个月。
  第四条是租金。
  这所房子的月租金是人民币。租赁期间,遇到国家相关政策调整,除了按照新政策规定调整租金标准外,租赁人不得随意调整租金。
  第五条是支付方式。
  乙方必须在本合同生效之日向甲方支付定金。租金按(月)(季)(年)结算,乙方按每(月)(季)(年)第____个月的____日交给甲方。
  第六条是支付房子的期限。
  甲方应在本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。
  第七条,甲方对房屋产权的承诺。
  甲方在交易时保证该房屋无产权纠纷的补充协议除此之外,还有贷款、抵押债务、税金和租金等,甲方在交房前完成。如果交易后有上述未清事项,甲方负全部责任,这样对乙方造成经济损失,甲方负责赔偿。
  第八条是维护责任。
  1、修房子是甲方的义务。租赁期间,甲方每隔一次检查和修理房屋及其附着设施,以确保乙方安全正常使用。
  2、甲方修房时,乙方应积极配合,不得阻挠施工。
  3、租赁住宅的修理,经甲乙双方同意,采用以下第一种方法处理
  3.1.按规定维护范围由甲方出资组织施工
  3.2.乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内,先垫付修理费组织施工,竣工后,其修理费用按正式收据扣除乙方应支付的房租
  3.3.乙方负责修理
  3.4.正常房屋维修费用由____方承担,日常房屋维修费用由____方承担。
  3.5甲乙双方协商。
  4、由于乙方管理使用不善造成房屋及其连接设备的损失及维修费用,由乙方负责赔偿损失。
  5、租赁期间,防火安全、门前三包、综合管理和安全、保护等工作,乙方应当执行当地有关部门的规定,承担全部责任,服从甲方监督检查。
  第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
  乙方不得擅自损坏住宅设施。如果需要改变住宅的内部结构和内部装修,或者设置对住宅结构有影响的设备,其规模、范围、技术、材料等必须事先得到甲方的书面同意的内部装修费用由乙方自立,退款时,除此之外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程的费用。
  第十条关于房屋租赁期间的相关费用。
  房屋租赁期间,以下第一项费用由甲支付,甲承担延期支付的违约责任,以下第一项费用由乙支付,乙承担延期支付的违约责任
  1.水、电费;
  2.煤气费用;
  3.供暖费用;
  4.物业管理费;
  5.宽带费用;
  6.有线电视费用;
  7.房地产租赁税。
  在租赁期间,政府有关部门征收本合同未列出项目,但使用该房屋的相关费用由授权人支付。
  第十一条是租赁期满的。
  1、租赁期满后,本合同终止,乙方必须把房子还给甲方。如果乙方要求继续租赁,必须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月正式书面回答乙方,同意继续租赁,继续租赁合同。
  2、合同期满后,甲方继续租赁房屋的,在同等条件下,乙方有优先租赁权。
  3、租赁合同到期终止时,乙方确实找不到房屋时,可与甲方协商适当延长租赁期限。
  第十二条,租赁双方的变更。
  1.甲方按法定手续将房地产所有权转移给第三者时,本合同对新房地产所有者持续有效
  2.甲方出售房屋,必须在3个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权
  3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
  第十三条 因乙方责任终止合同的约定。
  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
  1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
  2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
  3.欠租金累计达____个月;
  4.无正当理由闲置达____个月;
  5.利用承租房屋进行违法活动;
  6.故意损坏承租房屋;
  第十四条 提前终止合同。
  1、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。
  2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  第十五条 登记备案的约定。
  自本合同生效之日起 日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。
  第十六条 违约责任
  1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋,应赔偿乙方 元。
  2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金。
  3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
  4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
  5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的 %,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
  第十七条 免责条件
  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
  第十八条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
  第十九条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
  第二十条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
  第二十一条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意按()项解决(1)由____仲裁委员会仲裁。(2)向____人民法院起诉。
  第二十二条 本合同连同附表共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
  甲 方:____________
  乙 方:____________

【篇10】房屋租赁合同直接打印版

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的权利与义务关系,经双方协商一致,特签订本合同。

  一出租的房屋

  出租方将坐落在准噶尔路33号友联办公楼东侧门面房屋租给承租方使用(房屋面积为340平米)。

  二租赁期限

  2.1租赁期为年,租赁期自月日至月20日。

  三房款(租金服务费统称)及缴纳期限

  3.1总房款/三年(20_年6月20日至20_年6月20日为280000元/年;20_年6月20日至20_年6月20日为270000元/年;20_年6月20日至20_年6月20日为260000元/年。租金按照先交后用的原则,签订合同后五日内一次付清20_年6月20日-20_年6月20日一年房屋租金280000元整(贰拾捌万元整)。

  3.2担保金在合同签订五日内交清,担保期限为合同履行完毕或终止后一个月内,无违约责任和应承担出租方损失及欠费的,担保金退还。

  3.3房款中包含物业管理费,水电暖气费由承租方自行承担,出租方代收代交。

  3.4在经营过程中人为发生的室内水电暖等设施的维修费由承租方负责维修。

  四出租方职责:

  4.1出租方保证对其所出租的房屋拥有合法产权和独立的处分权,并且出租行为不存在任何法律障碍。

  4.2租赁期间出租方应保证出租房屋的质量,如因质量问题对承租方造成的损失由出租方负责并承担直接损失。

  4.3出租方应为承租方提供政府依法审查所需要的产权证明。

  4.4出租方有权遵照法律法规要求政府规定及社区意见,对所涉及的安全环境卫生人员健康 计划生育用工状况等内容进行监督与指导。

  五承租方职责:

  5.1承租方必须按约定的履行时间交纳租金。

  5.2承租方必须合法经营,并自行办理经营必备的各种手续(包括营业执照卫生许可证税务登记证等),费用自理。

  5.3承租方在租赁期间对房屋进行装修改建时,必须经过出租方的同意方可施工,其费用自理。承租方在三年租赁期内,将承租房屋向第三方转出租的,需经出租方同意,并且,第三方承租人不改变经营业务,必须履行本合同的各项条款,移交过程中停业期间,不延长租赁时间和扣减租金,仍执行原租赁期限和租金价格。

  5.4因使用不当或其他人为因素而使房屋或设施损坏的,由承租方负责赔偿或给予修复。

  5.5承租方在租赁期内,必须严格遵守国家和地方各级政府有关综合治理 社会治安计划生育消防安全等方面的法律法规及制度,如有违反,承租方承担一切责任。承租方必须按照本市有关规定,做好门前“三包”工作及冬季扫雪打冰工作。不得违反克拉玛依计划生育有关规定,如违反计划生育有关规定,后果由承租方自负。

  5.6承租方雇来的外来人口必须持有克拉玛依公安局所属派出所办理的外来人口暂住证。

  5.7承租方在租赁期内,使用烟火严格遵守安全规定,不得有误,否则一切后果由承租方自负。

  5.8承租方应遵守法律法规及克拉玛依有关规定,市局有关文件和规划对房屋进行拆除的,双方都应服从,本合同终止,费用及损失各自承担。

  5.9承租方应安全经营,自行承担经营场所内的安全保卫责任,因承租方原因发生任何安全事故,由承租方自行承担全部的事故责任及经济损失的赔偿。

  5.10承租方有义务积极配合出租方定期不定期的进行各类安全环境卫生消防检查,接受出租方及政府社区提出的各类不符合安全环境卫生消防规定的整改通知,按时整改。

  5.11承租方应维护出租方声誉,按照《劳动合同法》规定依法用工,保障雇员合法权益,避免人身伤害,承担相应责任。

  5.12承租方“独立经营,自负其责”,与甲方不存在连带的经营安全劳动用工等经济及劳务等责任,所有纠纷承租方自行承担;如因此造成出租方损害或损失的,承租方应当承担全部经济损失及相关费用。

  六违约责任:

  6.1承租方有下列情形之一的,出租人可以直接通知承租方解除租赁合同,其中有下列(1)(2)(3)情形的,承租方应按未付房屋租金(或未付各项费用)的双倍金额,向出租方支付违约金;有下列(4)(5)情形的,承租方承担由此造成的经济损失,并按年租金数额向出租方支付违约金:

  (1)承租方交付租金时间逾期(按合同约定的交付租金时间计算)3个月之久的;

  (2)承租方未交付租金超过年租金一半的;

  (3)承租房屋内所产生的应由承租方自负的水电暖等各项费用有一项费用或多项费用超过半年时间,未向有关部门交付的;

  (4)承租房屋内发生过刑事案件或其它违法活动的(被公安机关文书确认为主),

  (5)承租房屋未经出租方书面同意转租承包给他人的。

  6.2出租方有下列情形之一的,承租人可以直接通知出租方解除租赁合同,并按已付年租金数额向出租方要求支付违约金:

  (1)租赁房屋因出租方原因被司法机关或行政机关依法查封的;

  (2)租赁房屋因出租方产权纠纷导致本合同不能履行的;

  七其他

  7.1因城市规划拆迁国家政策变化自然灾害等不可抗力因素造成合同不能继续履行,双方损失各自负责。

  7.2双方发生争议,协商解决。协商不成依法向克拉玛依区人民法院提起诉讼。

  7.3本合同未尽事宜双方协商解决。

  7.4本合同一式肆份双方各执两份。

  出租方:

  地址:

  委托代理人:

  电话:

  单位账户:

  单位开户行:

  年承租方:地址:企业法人或委托人:电话:日年月月日

【篇11】房屋租赁合同直接打印版

  由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

  二、房屋租赁合同模板

  本合同当事人

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为

  2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

  三、一般租房需要办理哪些手续呢

  租赁双方签合同,发生定金或租金,押金

  双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证,房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线,写字处理,以防他用)

  登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况

  综上所述,出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。如果您情况比较复杂,也提供律师在线咨询服务,欢迎你询专业律师。

【篇12】房屋租赁合同直接打印版

   出租方(以下简称甲方)

    承租方(以下简称乙方)

    1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

    3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)

    4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

    5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

    7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

    8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

    (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计个月以上。

    9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

    10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。

    11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

    12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

    1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

    2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    4)拖欠房租累计个月以上的。

    5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

    6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

    7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

    8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

    13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

    14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    甲方:乙方:

    身份证号:身份证号:

    电话:电话:

    传真:传真:

    地址:地址:

    房产证号:

    签约日期:年月日签约日期:年月日

    签约地点:签约地点:

    房屋租赁合同范本篇二

    出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁

    承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁

【篇13】房屋租赁合同直接打印版

  甲方:______________(出租人)
  乙方:______________(承租人)
  双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
  第一部分 房屋概况
  第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权。
  (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
  第二条 房屋法律概况
  1、房屋所有权证书登记人:______________,身份证号码:______________;
  2、房屋所有权证书编号:____________________________________________;
  3、土地使用权证书编号:____________________________________________;
  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:____________________________;
  5、房屋的使用面积:________________________________________________;
  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:____________________;
  第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
  _______________________________________________________________________________________________________________________。
  第四条 租赁期限、用途
  1、该房屋租赁期共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
  乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
  第五条 租金及支付方式
  1、 该房屋每月租金为_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
  租金总额为_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
  2、 房屋租金支付方式如下:
  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
  第六条 租赁期间相关费用及税金
  1、 甲方应承担的费用:
  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
  (2)________________________________________________________。
  2、乙方交纳以下费用:
  (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
  (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
  第七条 房屋修缮与使用
  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
  甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。
  (2)要求乙方恢复原状。
  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
  第八条 房屋的转让与转租
  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
  3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
  第九条 合同的变更、解除与终止
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
  (7)拖欠房租累计_______个月以上。
  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满_______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
  5、租赁期满合同自然终止。
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
  第十条 房屋交付及收回的验收
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于_______日内向对方主张。
  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
  第十一条 甲方违约责任处理规定
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额_______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金_______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的_______%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
  第十二条 乙方违约责任
  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
  (4)拖欠房租累计 个月以上的。
  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。
  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金_______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
  第十三条 免责条件
  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
  4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
  第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
  第十五条 争议解决
  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_______种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
  1、提请仲裁委员会仲裁。
  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  第十六条 其他约定事项
  1、_________________________________________________。
  2、_________________________________________________。
  第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
  第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
  甲方:____________________________ 乙方:____________________________
  身份证号(或营业执照号): _________   身份证号:________________________
  电话:____________________________  电话:____________________________
  传真:____________________________ 传真:____________________________
  地址:____________________________  地址:____________________________
  邮政编码:________________________   邮政编码:________________________
  房产证号:________________________
  房地产经纪机构资质证书号码:______________________________________________
  签约代表:________________________
  签约日期:_______年______月_______日   签约日期:_______年_______月_______日
  签约地点: ________________________    签约地点:_____________________
  设施 、设备清单
  本《设施清单》为(甲方)_______同(乙方)_______所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
  甲方向乙方提供以下设施、设备:
  一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
  二、暖气管道 [ ]
  三、热水管道 [ ]
  四、燃气热水器 [ ] 型号:
  电热水器 [ ] 型号:
  五、空调 [ ] 型号及数量:
  六、家具 [ ] 型号及数量:
  七、电器 [ ] 型号及数量:
  八、水表现数: 电表现数: 燃气表现数:
  九、装修状况:
  十、其它设施、设备:
  甲方:_______________ 乙方:_________________
  签约日期:_________年__________月___________日
  签约地点:___________________________________

【篇14】房屋租赁合同直接打印版

  出租方(以下简称甲方):____________身份证号:___________________________

  承租方(以下简称乙方):____________身份证号:___________________________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方将位于______________市_________区_________小区_______栋_______单元_______的住房出租给乙方。

  第二条房屋用途

  该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限

  租赁期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止,租期为_____年。

  第四条租金

  该房屋年租金为(人民币)________万________千________百________拾________元整。根据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目。

  第五条付款方式

  乙方先支付________年租金和________元押金给甲方,合计人民币________________元整(________元整),剩余租金于___________年______月___日前全部结清。

  第六条交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。

  租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

  甲方只负责取暖费、物业费。

  第十条房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_________元整(________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。

  第十一条租赁期满

  1、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;

  2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。

  3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。

  4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前________个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

  第十二条违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。

  第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十四条其他约定

  (一)房屋内有如下物品

  疽电:________电视机___台(________元);美的电冰箱________台(________元);________洗衣机____台(________元),有线电视机顶盒___个(________元),无线路由器___个(________元);

  疽具:床铺___个;鞋柜___个,液化气钢瓶___个,单头炉具___个。

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:____________度;(2)电表现为:____________度。

  第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_____份,甲、乙双方各执_____份。

  甲方(签章):___________乙方(签章):___________

  联系电话:_____________联系电话:_____________

  ____________年______月___日____________年______月___日

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